주택청약 신청방법

요즘 다시 주택청약시장이 회복중에 있습니다. 오늘은 주택청약을 어떻게 신청해야 하는지에 대해서 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

1. 주택청약이란?

주택청약이란 주택을 분양받으려는 사람이 분양주택의 종류에 따라서 일정한 자격을 갖추어 주택을 구매하겠다는 의사표시입니다. 새로 지은 아파트나 주택들을 일정한 요건을 갖춘 사람들에게 분양가로 분양해 주는 제도가 주택청약입니다. 모든 국민들이 내 집마련을 할 수 있도록 만든 제도입니다.

2. 주택청약 신청하는 방법

주택청약을 신청하기 위해서 요즘은 지점방문보다는 인터넷이나 스마트폰을 이용해 온라인으로 청약신청을 많이 합니다.
온라인 청약신청은 '청약홈' 사이트를 통해서 신청가능합니다.

스마트폰 어플을 설치하시면 청약신청, 청약 일정, 청약자격 확인, 청약 당첨 조회 등을 쉽고 빠르게 조회하실 수 있습니다.

 

3. 청약일정 확인하는 방법

먼저 청약을 신청하기 위해서는 내가 신청하려는 집의 청약일정을 확인해야 합니다.
아래 청약일정확인하기 링크를 클릭하셔서 청약일정을 확인해보세요. 추가로 청약알리미 서비스를 신청하면 내가 관심있는 지역과 주택정보를 문자알림 받을 수 있어요.

 

4. 청약방식 선택

청약신청을 하기 위해서 청약방식에 대한 용어를 알아야 해요. 아래 청약방식에 대한 용어를 정리했습니다.

1) 1순위/2순위

청약을 진행할 지역에 얼마나 거주하였는지, 청약 통장 개설 기간, 자녀는 몇 명인지 등을 고려해 가산점으로 순위를 정하는 방식으로 가장 일반적으로 많이 진행하는 청약이기도 합니다.

 

2) 특별공급

말 그대로 특별한 기준을 충족해야 하는 청약 방식으로, 여기에 해당되는 기준으로는 생애최초 특별공급, 다자녀 특별공급, 신혼부부 특별공급, 노부모 부양 특별공급 등이 있습니다.

3) 취소 후 재공급

기존에 신청하였던 사람이 취소를 하였던 주택 물량에 다시 청약 신청을 할 수 있습니다.

4) 무순위/ 잔여세대

이 공급은 자주 나오는 공급이 아니라는 점이 아쉽지만, 청약통장을 가진 사람이라면 누구나 신청할 수 있고, 지역 제한이 없기 때문에 신청조건이 까다롭지 않습니다. 무작위 추첨으로 가산점 없이 이루어지기 때문에 운이 좋은 사람이 당첨될 수 있습니다.

5. 모의청약 연습하기

모의청약은 청약 날짜에 상관없이 실제 청약신청과 같은 방법으로 미리 연습해 볼 수 있습니다. 아래 모의청약으로 익숙해지게끔 연습해서 실제 청약에도 잘 활용하시길 바랍니다.