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오피스텔구입 자금융자는 무주택 서민의 주택구입 기회를 확대하고 주택금융 부담완화를 위한 저금리 융자 상품입니다. 이번에는 오피스텔구입 자금융자 대출 대상 및 금리 등에 대해 알아보겠습니다.
오피스텔 구입 대출 대상
⭕ 부부합산 총소득이 6천만원 이하, 순자산가액 5.06억원 이하로 대출 접수일 현재 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자 인자
✔ 만 30세 미만의 미혼세대주는 직계존속중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 주민등록표상 부양기간(합가일 기준)이 계속해서 6개월 이상인 경우 가능
✔ 만 30세 미만의 단독세대주 대출 제외
📌 부부합산 총소득이란 차주 및 배우자(결혼예정자 포함)의 근로소득(상여금 및 수당 포함) 및 사업소득을 말합니다.
📌 세대주 및 세대원이 분양권 및 조합원 입주권을 보유한 경우 대출이 제한됩니다.
오피스텔 구입 대출 금리 및 한도
⭕ 대출 금리
대출 금리는 연 2.8% (변동금리) 입니다.
- 다문화가구, 장애인가구 0.2%, 다자녀가구 0.5% 우대이율 적용 (단, 중복적용불가)
※ 우대금리 적용 후 최종금리가 연 1.2% 미만인 경우에는 연 1.2%로 적용
※ 자산심사 부적격자의 경우 가산금리가 부과됩니다
⭕ 대출 한도
- 최고 7천만원 이내 (단, 다자녀가구는 7천 5백만원 이내)
⭕ 대출 대상주택
- 전용면적이 60㎡ 이하 준공된 주거용 오피스텔
- 오피스텔 가격이 1억5천만원 이하
⭕ 대출 기간
- 2년 (9회 연장, 최장 20년) 만기일시상환
✔ 기한 연장시마다 최초대출금 또는 직전 연장금액의 10%이상 상환 또는 상환불가 시 연 0.1% 금리 가산
⭕ 대출 신청시기
- 소유권 이전 등기 전
다만, 소유권 이전등기를 한 경우 이전등기 접수일로부터 3개월 이내
오피스텔 구입 대출 취급은행
 1599-0800 |
 1599-8000 |
 1599-1771 |
 1588-2100 |
 1599-1111 |