공시지가 조회

2023년도 표준지 공시지가가 14년만에 하락했습니다. 세금 부담이 조금을 줄어들 예정입니다. 공시지가는 재산세 및 세금 부과 등의 기준이 됩니다. 오늘은 공시지가 종류 및 공시지가를 조회하는 법을 살펴보도록 하겠습니다.

 

1. 공시지가란?

공시지가는 건축물을 제외한 토지의 단위면적당 가격입니다. 공시지가는 표준지공시지가와 개별공시지가로 구분이 됩니다. 표준지공시지가는 국토부장관이 정하는 땅 값, 개별공시지가는 지자체장이 정하는 땅 값이라고 생각하면 됩니다.

2. 공시지가 조회방법

1) 부동산 공시가격 알리미 사이트에 접속을 합니다.

2) 텍스트로 검색을 할 수 있으며, 지도로도 검색을 할 수 있습니다. 알고 싶은 표준지의 시도, 시군구, 읍면동을 선택하고 검색을 클릭합니다. 서울특별시 강남구 개포동으로 검색해보겠습니다.

3) 표준지인 개포동 86번지의 경우 자연녹지지역, 시가지부변 농경지대, 도로교통 광대한 면, 부정형 평지로서 공시지가는 1,331,000원/㎡입니다.

4) [산정기초자료] 를 클릭하면 아래와 같이 전년가격, 금년가격, 토지면적, 거래사례를 확인할 수 있습니다.

 

5) 이렇게 특정 지역의 표준지공시지가를 조회하면 됩니다.